DỊCH VỤ THÀNH LẬP SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

Thủ tục đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản là việc đăng ký của doanh nghiệp cũng như sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho một đơn vị được phép hoạt động về sàn giao dịch bất động sản.Với kinh nghiệm nhiều năm, HOLY LEGAL gửi tới khách hàng dịch vụ đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản để tham khảo:

1. Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản

– Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp;

– Sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

– Người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

– Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ giao dịch ổn định trên 12 tháng. Nếu có thay đổi phải thông báo cho Sở Xây dựng và khách hàng biết;

– Sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích tối thiểu là 50m2 và trang thiết bị kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.

2. Thẩm quyền đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản:

Sở Xây dựng địa phương nơi có bất động sản

3. Quy trình đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản

 – Trước khi sàn giao dịch bất động sản hoạt động, doanh nghiệp phải gửi hồ sơ về Sở Xây dựng địa phương để quản lý;

– Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và đưa thông tin của sàn giao dịch bất động sản lên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Đồng thời báo cáo về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng để thống nhất quản lý và đưa thông tin của sàn lên trang thông tin điện tử của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản.

– Khi có thay đổi thông tin, sàn giao dịch bất động sản phải báo cáo về Sở Xây dựng để điều chỉnh.

4. Bộ hồ sơ đầy đủ thực hiện thủ tục đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản

4.1 Hồ sơ khách hàng ký đóng dấu:

– Quyết định thành lập sàn giao dịch bất động sản;

– Quyết định bổ nhiệm người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản.

4.2 Hồ sơ khách hàng cung cấp:

– Đăng ký kinh doanh hoặc giấy đăng ký thành lập doanh nghiệp (bản sao có chứng thực);

– Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

– Danh sách và bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề môi giới của tất cả các nhân viên môi giới bất động sản;

– Bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản;

– Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hoàn thành khóa học về quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản (nếu có);

– Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao kèm theo bản gốc để đối chiếu) giấy tờ chứng minh về địa điểm và diện tích của sàn giao dịch bất động sản.

5. Công việc Holy Legal thực hiện thủ tục đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản

– Tư vấn thủ tục đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản;

– Soạn một bộ hồ sơ theo quy định;

– Đại diện Quý khách nộp hồ sơ tại sở Xây Dựng ;

– Hướng dẫn thiết kết và bố trí cơ sở theo đúng quy định pháp luật;

– Theo dõi và giải trình về hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

– Nhận giấy phép sàn giao dịch bất động sản;

– Giao một bộ hồ sơ hoàn chỉnh cho Quý Khách lưu.

6. Hiệu lực giấy phép sàn giao dịch bất động sản (theo hiệu lực của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản): 05 năm.

7. Cơ sở pháp lý

– Luật Kinh doanh bất động sản 2014;

– Thông tư 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Chính phủ quy định về việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

Quý khách hàng có thắc mắc hoặc có nhu cầu sử dụng các dịch vụ, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ 

HOLY LEGAL hỗ trợ tư vấn MIỄN PHÍ tới tất cả Quý khách hàng trên khắp cả nước về thủ tục đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản “UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – NHANH CHÓNG”.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số  Hotline: 0926955188 – 0363762992.

Email: holy.legalconsulting@gmail.com