DỊCH VỤ XIN CÔNG NHẬN DOANH NGHIỆP ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐỂ VẬN HÀNH VÀ QUẢN LÝ TÒA NHÀ CHUNG CƯ

Nhiều doanh nghiệp có mong muốn hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực vận hành và quản lý tòa nhà chung cư nhưng không biết cần làm gì để được cơ quan có thẩm quyền công nhận doanh nghiệp của mình đủ điều kiện để hoạt động trong lĩnh vực này. Với kinh nghiệm nhiều năm, HOLY LEGAL gửi tới khách hàng dịch vụ xin công nhận doanh nghiệp đủ điều kiện để vận hành và quản lý tòa nhà chung cư:

THỦ TỤC XIN CÔNG NHẬN DOANH NGHIỆP ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐỂ VẬN HÀNH VÀ QUẢN LÝ TÒA NHÀ CHUNG CƯ:

1. Điều kiện để quản lý vận hành nhà chung cư

 Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có đủ điều kiện về chức năng, năng lực sau:

– Được thành lập, hoạt động theo quy định của Luật doanh nghiệp hoặc Luật hợp tác xã và có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư hoặc chức năng quản lý bất động sản;

– Phải có tối thiểu các phòng hoặc bộ phận chuyên môn nghiệp vụ, bao gồm kỹ thuật; bảo vệ, an ninh; dịch vụ, lễ tân và vệ sinh, môi trường;

– Các thành viên Ban giám đốc và các cán bộ làm việc trong các phòng, bộ phận chuyên môn nghiệp vụ nêu trên phải có trình độ chuyên môn tương ứng với vị trí công việc và phải có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.

2. Thẩm quyền xin công nhận doanh nghiệp đủ điều kiện để vận hành và quản lý tòa nhà chung cư

– Bộ Xây dựng (thường trực là Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản)

3. Quy trình xin công nhận doanh nghiệp đủ điều kiện để vận hành và quản lý tòa nhà chung cư

– Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư gửi 01 bộ hồ sơ đến Bộ Xây dựng (thường trực là Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản);

– Trong thời hạn 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản có trách nhiệm xem xét, kiểm tra:

+ Trường hợp đủ điều kiện năng lực thì phải có văn bản thông báo đủ điều kiện được quản lý vận hành nhà chung cư cho đơn vị gửi hồ sơ biết, Văn bản thông báo được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản và của Bộ Xây dựng để làm cơ sở cho hội nghị nhà chung cư tham khảo, quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành;

 + Trường hợp nếu không còn đủ điều kiện để thực hiện quản lý vận hành theo quy định thì thực hiện xóa tên khỏi Cổng thông tin điện tử của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản và của Bộ Xây dựng.

4. Bộ hồ sơ đầy đủ thực hiện thủ tục xin công nhận doanh nghiệp đủ điều kiện để vận hành và quản lý tòa nhà chung cư

– Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư hoặc chức năng quản lý bất động sản;

– Bản sao có chứng thực quyết định thành lập các phòng hoặc bộ phận chuyên môn nghiệp vụ bao gồm kỹ thuật; bảo vệ, an ninh; dịch vụ, lễ tân và vệ sinh, môi trường; và danh sách cán bộ của các phòng, bộ phận này;

– Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư của các thành viên Ban giám đốc, các trưởng, phó phòng, bộ phận và các trưởng, phó ca kỹ thuật, nghiệp vụ của đơn vị.

5. Công việc Holy Legal thực hiện thủ tục xin công nhận doanh nghiệp đủ điều kiện để vận hành và quản lý tòa nhà chung cư:

– Tư vấn thủ tục xin công nhận doanh nghiệp đủ điều kiện để vận hành và quản lý tòa nhà chung cư;

– Soạn một bộ hồ sơ theo quy định;

– Đại diện Quý khách nộp hồ sơ tại Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng;

– Theo dõi và giải trình về hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

– Nhận Thông báo đủ điều kiện để vận hành và quản lý tòa nhà chung cư;

– Giao một bộ hồ sơ hoàn chỉnh cho Quý Khách lưu.

6. Cơ sở pháp lý

– Luật Nhà ở 2014;

– Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;

– Thông tư số 02/2016//TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng Ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Quý khách hàng có thắc mắc hoặc có nhu cầu sử dụng các dịch vụ, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ 

HOLY LEGAL hỗ trợ tư vấn MIỄN PHÍ tới tất cả Quý khách hàng trên khắp cả nước về thủ tục xin công nhận doanh nghiệp đủ điều kiện để vận hành và quản lý tòa nhà chung cư“UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – NHANH CHÓNG”.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số  Hotline: 0926955188 – 0363762992.

Email: holy.legalconsulting@gmail.com